Покупаем недвижимость в Армении?

Подыскиваете недвижимость в Армении, возможность купить квартиру, дом в Ереване, или другую недвижимость Армении.

Бывшая республика нашей общей родины Армения, привлекает к себе, прежде всего, своей неповторимой природой, гостеприимными и отзывчивыми людьми, древними традициями, ну и, конечно же, доступными ценами на недвижимость в Армении.

Армения одна из древнейших стран мира, на ее территории найдены следы обитания древнейшего человека, которые были обнаружены в разных районах Армянского нагорья. В том числе и стоянки с каменными орудиями, а в Разданском ущелье, были обнаружены пещеры-жилища. По утверждению ученых, возраст самых древних обнаруженных каменных орудий в Армении, исчисляется 800 тысяч лет. Здесь же были найдены стоянки первобытных людей эпохи неолита. В горах Армении, археологами были обнаружены, множество наскальных рисунков со сценами охоты. На территории столицы Армении - Ереване, было найдено поселение начала бронзового века, которое датируется V-III тысячелетиями до нашей эры.

По законам этой страны, иностранцы ищущие зарубежную недвижимость, могут свободно покупать недвижимость в Армении, однако следует знать и о некоторых нюансах. Рынок жилья в Армении довольно разнообразен, поэтому любой из заинтересовавшихся, покупкой недвижимости, например, желающий приобрести квартиру в Ереване, сможет подобрать себе подходящий вариант.

Какой тип недвижимости в Армении предпочесть потенциальному инвестору – это только его выбор, недвижимость может быть расположена в любом районе Армении. Хотя стоит отметить, что многие останавливают свой выбор на столице страны – Ереване, считая, что купить квартиру в Ереване, столице Армении – это, как минимум сделать выгодные инвестиции и не "прогореть", ведь квартира в Ереване, вряд ли подешевеет, скорее всего, наоборот. Кроме того, иметь в собственности квартиру, или дом в Ереване, в самом сердце Армении, всегда будет пользоваться, повышенным спросом на рынке аренды жилья.

Безусловно, покупка недвижимости в Армении заслуживает особого внимания в Ереване, как и у знаменитого озера - Севан, бальнеологического курорта Армении. Купить квартиру в Ереване, предпочтительнее в современном европейском доме, такие дома строятся с применением современных технологий, да и в старых кварталах Еревана, недвижимость в почете. В старых районах города, жилье часто предлагается, с прилегающими к дому земельными участками.

Какие же особенности покупки недвижимости в Армении - по законодательству этой страны, иностранный покупатель, не может стать собственником земли, хотя на законных основаниях, он может стать арендатором земельного участка в Армении, или же просто купить недвижимость.

Для оформления приобретенной недвижимости в Армении, времени Вам понадобиться не больше недели. Для начала оформления нужно будет перевести Ваш паспорт на армянский язык, это не трудно сделать в бюро переводов, это необходимо для регистрации в государственном кадастре купленной недвижимости в Армении. Также необходима будет и копия нотариально заверенного паспорта, что бы документ имел законную форму.

Процесс покупки достаточно прост - вместе с продавцом жилья, Вы приходите в нотариальную контору, нотариус оформляет договор купли-продажи и при непосредственном присутствии нотариуса, Вы отдаете продавцу полную сумму за купленную квартиру, или дом, после подписания договора.
После всех процедур купли-продажи, Вы должны оформить и зарегестрировать, приобретенное жилье в государственном кадастре, после чего, Вы становитесь полноценным собственником объекта Армянской недвижимости.

Каковы же на сегодняшний день цены на недвижимость Армении. На рынке стоимость квадратного метра в Армении, в настоящий момент сравнительно невысока. Даже цены на квартиры в Ереване, составляют, в зависимости от района от 1000 - 1500 США, что согласитесь не так уж и дорого. Стоимость квадратного метра жилья в Армении, может зависеть от удаленности места, покупки дома или квартиры. Хотя не стоит и забывать, что Армения все-таки небольшая по площади страна, поэтому покупка недорогого дома в сельской местности, вблизи Еревана, может оказаться более выгодной, чем приобретение небольшой квартиры в центре столицы.