Real estate prices fall in Yerevan

YEREVAN. - In April the average market price for 1 square meter of residential space of multi-apartment buildings in Armenian capital constituted AMD 257 thousand ($ 688). This figure is by AMD 20 thousand ($53.5) lower in relation to April 2010.

The largest decline in average prices is registered in “fashionable” districts of Arabkir and Shengavit, AMD 41.9 thousand and AMD 26.1 thousand per square meter respectively.

Kentron district still holds the absolute record of highest prices on real estate. Although prices here declined by AMD 21.9 thousand in relation to previous April, they are still capable of surprising vendees from “rich countries” with a cost of AMD 447.3 ($1197) per square meter.

The price dynamics in Yerevan reflects marked decrease of demand for housing. Also there is a significant reduction of consumers with average income, which is especially visible in sharp decline of prices in “fashionable” Arabkir district.

Read More

НАШИ ДОСТИЖЕНИЯ

Здравствуйте многоуважаемые члены сети MyRealty.am.

Мы рады представить Вам наши достижения за последние месяцы, наши планы на ближайшие три месяца, а также представить вам ежемесячную статистику за  Июнь месяц.

·         ПОСЕЩАЕМОСТЬ САЙТА С НАЧАЛА ГОДА ПОВЫСИЛАСЬ НА 65% и составляет примерно 22000 человек в месяц , что составляет  весомую конкуренцию газете гинд.

·         За последние 2 месяца К АКТИВНО ВВОДЯЩИМ ИНФОРМАЦИЮ НА САЙТ Myrealty.AM РИЭЛТОРАМОБРАТИЛОСЬ БОЛЕЕ ЧЕМ 75 ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ для преобретения и аренды недвижимости

·         Мы получили 401 запрос на продажу/сдачу в аренду недвижимости  посланную пользователями сети.

·         В основном(наблюдается прямая зависимость) запросы на приобретение/аренду получают риэлторы которые

o   активно вводят новую информацию

o   Добавляют фотографии

o   Активно проверяют эл. Почту и отвечают на запросы/звонки пользователей.

·         Мы продолжаем наши рекламные компании в сети FaceBook и  Google.

·         НОВАЯ ВЕРСИЯ САЙТА БУДЕТ ВЫПУЩЕНА ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ,  И ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СЛЕДУЮЩИЕ УЛУЧШЕНИЯ(в данной версии сайта также были учтены Ваши отзывы),

o   Более простой и удобный дизайн для пользователей

o   Более четкое отображение “горячих предложеней”

o   Удобное   и наглядное отображение предложений  недвижимости в результате поиска 

o   Немецкая версия сайта 

o   А также много других нововведений

·         В результате  активной рекламной и ПР компаниях, поднялся престиж нашего сайта, что отразилось на сотрудничестве  с  банкими, застройщиками  и другими компаниями 

·         В 4-ом квартале мы планируем начать переговоры с разными застройщиками  для предоставления уникальных возможностй продажи квартир, котеджев и других  объектов риэлторским компаниям – членом нашей сети.  

ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ

Для поднятия качества сервиса в целом, отныне будет действовать следующая схема ограничевающая/удаляющая риелторов качество и активность которых не соответствует растущему спросу качества к нашему сервису. В частности, риэлторы не добавляющие информацию в течении последуующего  месяца, не отвечающие на звонки и письма клиентов, и т.д будут удалены из системы.

ОБЩАЯ СТАТИСТИКА

ü  Посещения сайта за Июнь месяц (в целом – 22 511 )

ü  Средняя длительность пребывания сайте – 06:21  

ü  Пользователи из более чем 90 стран  были на нашем сайте.

ü  163 493 страниц было просмотренно

Более подробную статистику вы можете просмотреть в прикрепленных к е-маилу файлах 

С уважением

Маркетинговый и Статистический отдел

My Corp. LLC

Read More

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԸ՝ ՈՐՊԵՍ ԿԱՊԻՏԱԼ

Arminfo գործակալությունը, հղում անելով ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի հաշվետվությանը, գրում է, որ 2010 թվականին Հայաստանում բնակարանների 1 քմ միջին շուկայական գինը 1,5%-ով աճել է: Մասնավորապես, բազմահարկ շենքերի բնակարանները թանկացել են միջին հաշվով 2,8 տոկոսով, իսկ մասնավոր տները՝ 0,2 տոկոսով: Երեւանում բազմահարկ շենքի բնակարանի 1 քմ գինը 2010 թվականին ավելացել է 2,5 տոկոսով, մարզերում՝ 3 տոկոսով, մինչդեռ մասնավոր տների գների դինամիկան տարբեր է. Երեւանում արձանագրվել է 2,4 տոկոս անկում, իսկ մարզերում՝ 21,8 տոկոս աճ:

Ըստ հաշվետվության՝ Երեւանը մնում է առաջատարը՝ բազմաբնակարան շենքերի բնակմակերեսի համար սահմանված գներով: Կենտրոն համայնքում 1 քմ միջին գինը բազմաբնակարան շենքում կազմում է 462,9 հազար դրամ, Արաբկիր համայնքում՝ 377,4 հազար դրամ: Երեւանի մյուս համայնքներում բազմաբնակարան շենքերի բնակմակերեսի գները սկսվում են 1 քմ դիմաց 285,7 հազար դրամից, բացառությամբ Նուբարաշենի, որտեղ այն կազմում է 146,6 հազար դրամ: Մարզերում բնակարանների գներն էապես զիջում են մայրաքաղաքային բնակարանների գներին: Առավել բարձր գներ են արձանագրվել Ծաղկաձորում՝ 1 քմ դիմաց 180,1 հազար դրամ:

Երեւանում մասնավոր տների միջին գինը 2010 թվականի վերջին կազմել է 286,1 հազար դրամ 1 քմ դիմաց: Մարզերում մասնավոր տների առավելագույն արժեք է արձանագրվել Ծաղկաձորում՝ 1 քմ դիմաց 313,8 հազար, իսկ նվազագույնը՝ Շամլուղում՝ 7,5 հազար դրամ:

2010 թվականին գրանցվել է մասնավոր տների առուվաճառքի 5174 գործարք, որոնցից 1272-ը՝ Երեւանու

Read More